풍림아파트

📍 경기도 수원시 팔달구 세지로 433-13 (우만동)

지번 경기도 수원시 팔달구 우만동 496번지

390세대1987년 준공최고 5층

🗺️ 지도

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단지명: 풍림아파트
도로명주소: 경기도 수원시 팔달구 세지로 433-13 (우만동)
지번주소: 경기도 수원시 팔달구 우만동 496번지
총 세대수: 390세대
준공연도: 1987년 (39년차)
최고층수: 5층
관리사무소: 📞 031-255-0930

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1987년 12월 (39년차)

세대수

390세대 · 12개 동

층수

지상 5층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 55대 (세대당 0.14대)

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,581.8㎡ (1,386평)

개별공시지가 (2026)

1,917,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

소로각지

용도지역·지구

고도지구└7층이하25m이하

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

정비구역기타└정비사업 후보지 행위제한지역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역

도시교통정비지역

상대보호구역저촉└데레사유치원

절대보호구역저촉└데레사유치원

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 390세대

79%

21%

13.74평 310세대 (79%)16.89평 80세대 (21%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

78,605원

공용관리비

61,938원

개별사용료

16,667원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 팔달구 세지로 433-13 (우만동)

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