풍림아이원1단지

📍 인천광역시 중구 신도시북로43번길 11 (운서동)

지번 인천광역시 중구 운서동 2745-2번지

115세대2002년 준공최고 5층

🗺️ 지도

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단지명: 풍림아이원1단지
도로명주소: 인천광역시 중구 신도시북로43번길 11 (운서동)
지번주소: 인천광역시 중구 운서동 2745-2번지
총 세대수: 115세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 5층
관리사무소: 📞 032-752-9993

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 11월 (24년차)

세대수

115세대 · 5개 동

층수

지상 5층

난방

지역난방

주차

총 200대 (세대당 1.74대)

용적률 / 건폐율

118.56% / 28.46%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,298.6㎡ (4,325평)

개별공시지가 (2026)

1,282,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

중로한면

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함. 【대상:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간:2025.8.26~2026.8.25.)기간 만료└외국인 등에 한함.【허가대상】: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 /【지정기간】: 2029.8.26~2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

장애물제한표면구역└수평표면

그 외 지정 4건 보기

경제자유구역└운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경 고시

상대보호구역저촉└공항고등학교└공항중학교└삼목초등학교

시가지조성사업지역

절대보호구역저촉└공항중학교└삼목초등학교

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경관녹지

도로

완충녹지

자연녹지지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

438,479원

공용관리비

157,058원

개별사용료

281,421원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 중구 신도시북로43번길 11 (운서동)

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