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- 단지명
- 풍림아이원아파트
- 도로명주소
- 경기도 수원시 팔달구 매산로104번길 10 (교동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 팔달구 교동 185-7번지
- 총 세대수
- 156세대
- 준공연도
- 2005년 (21년차)
- 최고층수
- 10층
- 관리사무소
- 📞 031-224-6033
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2005년 4월 (21년차)
세대수
156세대 · 1개 동
층수
지상 10층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 205대 (세대당 1.31대)
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대
내진설계
미적용
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,271㎡ (1,292평)
개별공시지가 (2026)
2,223,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
방화지구저촉
시가지경관지구(일반)저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
비행안전제6구역(전술)
역사문화환경보존지역
중점경관관리구역저촉└원도심상업지역 특화중점경관관리구역
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역└수원화교중정소학교└매산유치원└매산초등학교(수원교육지원청문의)
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)
제2종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
지구단위계획구역└수원 115-6구역 주택재개발정비사업 지구단위계획구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 154세대
12%
12%
19%
19%
16.94평 9세대 (6%)22.31평 19세대 (12%)23.99평 19세대 (12%)26.36평 10세대 (6%)27.29평 30세대 (19%)29.92평 9세대 (6%)30.04평 9세대 (6%)32.44평 10세대 (6%)33.35평 30세대 (19%)34.97평 9세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
238,487원
공용관리비
163,134원
개별사용료
75,352원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 수원시 팔달구 매산로104번길 10 (교동)
📍 이 단지 예측
📊 교동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 팔달구 시세 추이 (참고)
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