포항 지엔하임

📍 경상북도 포항시 북구 초곡지구로 102 (흥해읍 초곡리)

지번 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1491번지

558세대2018년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 포항 지엔하임
도로명주소: 경상북도 포항시 북구 초곡지구로 102 (흥해읍 초곡리)
지번주소: 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1491번지
총 세대수: 558세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 054-262-8772

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 3월 (8년차)

세대수

558세대 · 7개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 732대 (세대당 1.31대)

용적률 / 건폐율

219.75% / 20%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 16대

내진설계

적용 (VII-0.188g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,431.5㎡ (1,643평)

개별공시지가 (2026)

720,800원/㎡

이용상황

주거기타

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한

주거용지└공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

중로1류(폭 20m~25m)└중로1-산3

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 558세대

27%

73%

25.64평 150세대 (27%)33.9평 408세대 (73%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

170,679원

공용관리비

89,186원

개별사용료

81,492원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경상북도 포항시 북구 초곡지구로 102 (흥해읍 초곡리)

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