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- 단지명
- 포천 모아엘가 리더스파크
- 도로명주소
- 경기도 포천시 용정경제로 29 (어룡동)
- 지번주소
- 경기도 포천시 어룡동 764번지
- 총 세대수
- 517세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 031-536-9358
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 7월 (3년차)
세대수
517세대 · 7개 동
층수
지상 20층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 571대 (세대당 1.10대) · 자주 571
용적률 / 건폐율
216.26% / 20.99%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 14대 · 비상용 14대
내진설계
적용 (VII-0.197g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
22,359.8㎡ (6,764평)
개별공시지가 (2026)
648,700원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└(20260826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2026-1105호,포천시공고제2026-2380호,문의1533-2200)
개발·정비
지구단위계획구역└포천2지구 도시과 지구단위계획팀 문의
건축 제한
비행안전제2구역(지원)└15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의지역)
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역
배출시설설치제한지역
주거개발진흥지구└포천2지구
하천구역저촉└포천천
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
수변공원└수변공원 44
완충녹지└완충녹지
중로2류(폭 15m~20m)└중로2-포천15
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 517세대
54%
36%
24.65평 277세대 (54%)24.56평 18세대 (3%)31.61평 188세대 (36%)33.33평 34세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
201,163원
공용관리비
102,927원
개별사용료
98,236원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 포천시 용정경제로 29 (어룡동)
📍 이 단지 예측
📊 어룡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 포천시 시세 추이 (참고)
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