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- 단지명
- 포레시안(Foresian)
- 도로명주소
- 인천광역시 남동구 만수서로 55 (만수동)
- 지번주소
- 인천광역시 남동구 만수동 1115-1번지
- 총 세대수
- 3,208세대
- 준공연도
- 2011년 (15년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 032-472-1735
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2011년 5월 (15년차)
세대수
3,208세대 · 42개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 3,363대 (세대당 1.05대) · 자주 3,363
용적률 / 건폐율
218.06% / 13.31%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 78대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
147,684.7㎡ (44,674평)
개별공시지가 (2026)
2,311,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
광대소각
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2026. 08. 26. ~ 2027. 08. 25.
개발·정비
지구단위계획구역└향촌 주거환경개선사업
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)
상대보호구역저촉└문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086└인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의
절대보호구역저촉└문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086
주거환경개선지구
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
제2종일반주거지역
준주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 3,192세대
19%
17%
20.45평 43세대 (1%)20.66평 364세대 (11%)25.75평 25세대 (1%)25.2평 218세대 (7%)25.81평 359세대 (11%)25.24평 244세대 (8%)30.24평 212세대 (7%)32.98평 600세대 (19%)34.09평 29세대 (1%)33.2평 544세대 (17%)34.16평 312세대 (10%)43.63평 204세대 (6%)43.86평 38세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
272,587원
공용관리비
89,920원
개별사용료
182,667원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 남동구 만수서로 55 (만수동)
📍 이 단지 예측
📊 만수동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남동구 시세 추이 (참고)
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