포레나 킨텍스

📍 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240 (대화동)

지번 경기도 고양시 일산서구 대화동 2603번지

1,100세대2019년 준공최고 49층

🗺️ 지도

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단지명: 포레나 킨텍스
도로명주소: 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240 (대화동)
지번주소: 경기도 고양시 일산서구 대화동 2603번지
총 세대수: 1,100세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 49층
관리사무소: 📞 031-921-7922

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 2월 (7년차)

세대수

1,100세대 · 11개 동

층수

지상 49층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 3,284대 (세대당 2.99대)

용적률 / 건폐율

689.8% / 55.1%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 20대

내진설계

적용 (VII-0.204g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

21,413.7㎡ (6,478평)

개별공시지가 (2026)

4,586,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

필지

2개 필지

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지

개발·정비

도시개발구역

지구단위계획구역└KINTEX1단계도시개발

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]

벤처기업육성촉진지구└벤처기업위치

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

대로2류(폭 30m~35m)

대로3류(폭 25m~30m)

도로구역└시도100호선

일반철도

철도

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,094세대

25%

50%

25%

35.37평 270세대 (25%)35.78평 548세대 (50%)39.34평 270세대 (25%)65.28평 6세대 (1%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

383,191원

공용관리비

155,667원

개별사용료

227,524원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240 (대화동)

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