포레나 천안신부

📍 충청남도 천안시 동남구 천안대로 888 (신부동)

지번 충청남도 천안시 동남구 신부동 999번지

602세대2023년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 포레나 천안신부
도로명주소: 충청남도 천안시 동남구 천안대로 888 (신부동)
지번주소: 충청남도 천안시 동남구 신부동 999번지
총 세대수: 602세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 041-522-7011

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 12월 (3년차)

세대수

602세대 · 7개 동

층수

지상 29층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 802대 (세대당 1.33대) · 자주 802

용적률 / 건폐율

243.92% / 15.41%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 13대

내진설계

적용 (VII-0.2107g)

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

30,102.4㎡ (9,106평)

개별공시지가 (2026)

1,473,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└희망초└신부두정지구내초등학교(상대정화구역)└북일여자고등학교(상대정화구역)└북일고등학교

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

중로1류(폭 20m~25m)└중로1-4

중로3류(폭 12m~15m)└중로3-116└중로3-311

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 599세대

21%

37%

16%

21%

30.56평 123세대 (21%)33.37평 222세대 (37%)39.92평 98세대 (16%)42.85평 128세대 (21%)42.9평 28세대 (5%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

230,983원

공용관리비

120,562원

개별사용료

110,421원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 동남구 천안대로 888 (신부동)

📍 이 단지 예측

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