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- 단지명
- 포레나 북수원
- 도로명주소
- 경기도 수원시 장안구 경수대로 1110-39 (파장동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 장안구 파장동 640번지
- 총 세대수
- 1,063세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 27층
- 관리사무소
- 📞 031-269-0654
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 9월 (3년차)
세대수
1,063세대 · 12개 동
층수
지상 27층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,510대 (세대당 1.42대)
용적률 / 건폐율
190.77% / 11.38%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 34대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.197g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
57,956㎡ (17,532평)
개별공시지가 (2026)
2,040,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└장안지구└북수원테크노밸리지구
건축 제한
역사문화환경보존지역저촉
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
준보전산지저촉
인접(접함) 14건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
개발행위허가제한지역
경관녹지
공공청사
공익용산지
보전산지
어린이공원
연결녹지
일반상업지역
자연녹지지역
제1종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,063세대
15%
15%
70%
26.96평 164세대 (15%)26.93평 158세대 (15%)33.02평 741세대 (70%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
231,130원
공용관리비
113,687원
개별사용료
117,443원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 장안구 경수대로 1110-39 (파장동)
📍 이 단지 예측
📊 파장동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 장안구 시세 추이 (참고)
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