포레나 동래

📍 부산광역시 동래구 온천천로339번길 51 (낙민동)

지번 부산광역시 동래구 낙민동 326번지

732세대2019년 준공최고 49층

🗺️ 지도

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단지명: 포레나 동래
도로명주소: 부산광역시 동래구 온천천로339번길 51 (낙민동)
지번주소: 부산광역시 동래구 낙민동 326번지
총 세대수: 732세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 49층
관리사무소: 📞 051-558-5407

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 2월 (7년차)

세대수

732세대 · 6개 동

층수

지상 49층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 816대 (세대당 1.11대) · 자주 816

용적률 / 건폐율

565.59% / 28.21%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 16대

내진설계

적용 (VII-0.169g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

15,187.4㎡ (4,594평)

개별공시지가 (2026)

2,030,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

개발·정비

지구단위계획구역└주택건설사업

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└3구역(부산동래패총)

철도보호지구저촉

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)

제3종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 732세대

50%

34.92평 366세대 (50%)34.81평 366세대 (50%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

206,644원

공용관리비

96,876원

개별사용료

109,768원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 온천천로339번길 51 (낙민동)

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