펜타포트3블럭

다른 이름 · 펜타포트(103동)

📍 충청남도 천안시 공원로 196

지번 충청남도 천안시 서북구 불당동 1289번지

314세대2011년 준공최고 65층

🗺️ 지도

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단지명: 펜타포트3블럭
도로명주소: 충청남도 천안시 공원로 196
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1289번지
총 세대수: 314세대
준공연도: 2011년 (15년차)
최고층수: 65층
관리사무소: 📞 041-546-8868

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2011년 12월 (15년차)

세대수

314세대 · 2개 동

층수

지상 66층 · 지하 9층

난방

지역난방

주차

총 2,215대 (세대당 7.05대) · 자주 2,215

용적률 / 건폐율

464.332% / 69.83%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 7대 · 비상용 1대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

25,142.7㎡ (7,606평)

개별공시지가 (2026)

3,452,000원/㎡

이용상황

상업나지

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└아산배방지구

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉

인접(접함) 6건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

광로3류(폭 40m~50m)

대로3류(폭 25m~30m)

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

중점경관관리구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 312세대

29%

54.76평 92세대 (29%)59.75평 92세대 (29%)69.71평 92세대 (29%)80.35평 18세대 (6%)89.38평 18세대 (6%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

728,496원

공용관리비

361,336원

개별사용료

367,161원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 공원로 196

📍 이 단지 예측

📊 불당동 매물 예측 (참고)

🗺️ 천안 서북구 시세 추이 (참고)

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