펜타포트1블럭

다른 이름 · 펜타포트(101동102동)

📍 충청남도 천안시 공원로 195

지번 충청남도 천안시 서북구 불당동 1292번지

479세대2011년 준공최고 44층

🗺️ 지도

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단지명: 펜타포트1블럭
도로명주소: 충청남도 천안시 공원로 195
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1292번지
총 세대수: 479세대
준공연도: 2011년 (15년차)
최고층수: 44층
관리사무소: 📞 041-549-8858

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2011년 12월 (15년차)

세대수

479세대 · 3개 동

층수

지상 45층 · 지하 1층

난방

지역난방

주차

총 1,135대 (세대당 2.37대)

용적률 / 건폐율

625.82% / 69.405037%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 10대 · 비상용 2대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,797.9㎡ (4,476평)

개별공시지가 (2026)

3,483,000원/㎡

이용상황

상업나지

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└아산배방지구

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

인접(접함) 6건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

광로3류(폭 40m~50m)

대로3류(폭 25m~30m)

완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 475세대

14%

27%

14%

25%

43.45평 65세대 (14%)46.14평 130세대 (27%)56.2평 65세대 (14%)58.77평 65세대 (14%)65.12평 20세대 (4%)66.72평 120세대 (25%)75.39평 10세대 (2%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

684,066원

공용관리비

350,600원

개별사용료

333,466원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 공원로 195

📍 이 단지 예측

📊 불당동 매물 예측 (참고)

🗺️ 천안 서북구 시세 추이 (참고)

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