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- 단지명
- 판교밸리포레자이
- 도로명주소
- 경기도 성남시 수정구 고등로 33 (고등동)
- 지번주소
- 경기도 성남시 수정구 고등동 576번지
- 총 세대수
- 603세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 031-751-6481
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 9월 (5년차)
세대수
603세대 (임대 105세대 포함) · 14개 동
층수
지상 15층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 731대 (세대당 1.21대)
용적률 / 건폐율
169.92% / 23.04%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 25대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.218g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
29,300.3㎡ (8,863평)
개별공시지가 (2026)
4,265,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가구역 지정기간 : 2026년 8월 18일부터 2026년 12월 31일까지└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└고등
건축 제한
비행안전제5구역(전술)└비행안전제5구역
그 외 지정 8건 보기
가축사육제한구역
공공주택지구
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역└성남배수구역
상대보호구역저촉└성남교육지원청 평생교육건강과-2554(2023. 2. 27.)호
임업용산지저촉
하수처리구역저촉
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
경관녹지
공익용산지
근린공원
소로1류(폭 10m~12m)
자연녹지지역
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 603세대
71%
17%
24.53평 428세대 (71%)24.57평 5세대 (1%)24.6평 43세대 (7%)24.61평 5세대 (1%)24.61평 15세대 (2%)24.62평 5세대 (1%)24.64평 102세대 (17%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
297,430원
공용관리비
135,646원
개별사용료
161,784원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 성남시 수정구 고등로 33 (고등동)
📍 이 단지 예측
📊 고등동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성남 수정구 시세 추이 (참고)
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