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- 단지명
- 파크리오
- 도로명주소
- 서울특별시 송파구 올림픽로 435 (신천동)
- 지번주소
- 서울특별시 송파구 신천동 17번지
- 총 세대수
- 6,864세대
- 준공연도
- 2008년 (18년차)
- 최고층수
- 36층
- 관리사무소
- 📞 02-3431-7411
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2008년 8월 (18년차)
세대수
6,864세대 · 66개 동
층수
지상 36층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 9,766대 (세대당 1.42대) · 자주 9,766
용적률 / 건폐율
283.63% / 14.26%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 106대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
199,400.7㎡ (60,318평)
개별공시지가 (2026)
21,130,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
필지
4개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2026년1월29일~2027년1월28일└지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
비행안전제2구역(전술)저촉
중점경관관리구역└한강변
그 외 지정 6건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
교육환경보호구역저촉
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
건축선└3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)
공공청사
공원
도로
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역└7층이하
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 6,864세대
29%
29%
16.05평 344세대 (5%)26.39평 156세대 (2%)26.27평 288세대 (4%)26.3평 600세대 (9%)32.96평 1,978세대 (29%)33.2평 1,978세대 (29%)32.78평 304세대 (4%)45.41평 642세대 (9%)52.73평 574세대 (8%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
322,673원
공용관리비
97,701원
개별사용료
224,972원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 송파구 올림픽로 435 (신천동)
📍 이 단지 예측
📊 신천동 매물 예측 (참고)
🗺️ 송파구 시세 추이 (참고)
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