퇴계원쌍용예가

📍 경기도 남양주시 경춘북로613번길 15 (퇴계원읍 퇴계원리)

지번 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 365번지

552세대2007년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 퇴계원쌍용예가
도로명주소: 경기도 남양주시 경춘북로613번길 15 (퇴계원읍 퇴계원리)
지번주소: 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 365번지
총 세대수: 552세대
준공연도: 2007년 (19년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 031-571-7947

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2007년 6월 (19년차)

세대수

560세대 · 9개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 581대 (세대당 1.04대) · 자주 581

용적률 / 건폐율

269.95% / 16.6%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 14대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

22,227.8㎡ (6,724평)

개별공시지가 (2026)

1,684,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약에관한허가구역((2026-08-20재지정)(국토교통부 제2026-1105호(대상자: 외국인, 용도:주택)))

건축 제한

철도보호지구저촉

그 외 지정 4건 보기

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

가축사육제한구역

공장설립승인지역└수도법시행령 제14조의3 1호

배출시설설치제한지역

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

제1종일반주거지역

중로3류(폭 12m~15m)└집산도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 552세대

83%

23.54평 50세대 (9%)32.04평 458세대 (83%)45.5평 44세대 (8%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

191,802원

공용관리비

96,301원

개별사용료

95,501원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 남양주시 경춘북로613번길 15 (퇴계원읍 퇴계원리)

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