태연스카이빌

📍 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 274 (하대원동)

지번 경기도 성남시 중원구 하대원동 143-1번지

120세대2002년 준공최고 17층

🗺️ 지도

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단지명: 태연스카이빌
도로명주소: 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 274 (하대원동)
지번주소: 경기도 성남시 중원구 하대원동 143-1번지
총 세대수: 120세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 17층
관리사무소: 📞 031-753-4450

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 5월 (24년차)

세대수

120세대 · 1개 동

층수

지상 17층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 143대 (세대당 1.19대) · 자주 143

용적률 / 건폐율

397.79% / 59.9%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 6대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

3,289.4㎡ (995평)

개별공시지가 (2026)

4,563,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

비행안전제6구역(전술)└비행안전제6구역

그 외 지정 6건 보기

가축사육제한구역

대기환경규제지역

도시교통정비지역

배수구역└성남배수구역

상대보호구역저촉└경기도성남교육지원청 확인요망

하수처리구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로3류(폭 40m~50m)

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)└국지도로

시가지경관지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

192,384원

공용관리비

119,638원

개별사용료

72,746원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 성남시 중원구 둔촌대로 274 (하대원동)

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