킨텍스휴먼빌

다른 이름 · 킨텍스휴먼빌(5단지) · 킨텍스휴먼빌(6단지)

📍 경기도 고양시 일산서구 대화2로 121 (대화동)

지번 경기도 고양시 일산서구 대화동 2570번지

1,255세대2003년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 킨텍스휴먼빌
도로명주소: 경기도 고양시 일산서구 대화2로 121 (대화동)
지번주소: 경기도 고양시 일산서구 대화동 2570번지
총 세대수: 1,255세대
준공연도: 2003년 (23년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-924-0402

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2003년 8월 (23년차)

세대수

1,255세대 · 15개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 1,315대 (세대당 1.05대)

용적률 / 건폐율

198.92% / 12.23%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 34대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

22,072.3㎡ (6,677평)

개별공시지가 (2026)

1,961,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

필지

2개 필지

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지

개발·정비

지구단위계획구역└대화구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]└일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]

상대보호구역저촉

인접(접함) 9건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원

농림지역

농업진흥구역

도로구역└시도88호선

소로3류(폭 8m 미만)

자연녹지지역

제1종일반주거지역

준보전산지

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,255세대

54%

46%

32.22평B 680세대 (54%)31.99평A 575세대 (46%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

206,567원

공용관리비

67,651원

개별사용료

138,915원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 고양시 일산서구 대화2로 121 (대화동)

📍 이 단지 예측

📊 대화동 매물 예측 (참고)

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