킨텍스자이

📍 경기도 고양시 일산서구 대화1로 21 (대화동)

지번 경기도 고양시 일산서구 대화동 1499번지

329세대2002년 준공최고 16층

🗺️ 지도

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단지명: 킨텍스자이
도로명주소: 경기도 고양시 일산서구 대화1로 21 (대화동)
지번주소: 경기도 고양시 일산서구 대화동 1499번지
총 세대수: 329세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 16층
관리사무소: 📞 031-924-1212

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 5월 (24년차)

세대수

329세대 · 7개 동

층수

지상 16층

난방

지역난방

주차

총 670대 (세대당 2.04대)

용적률 / 건폐율

199.99% / 19.1%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 11대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

28,676㎡ (8,674평)

개별공시지가 (2026)

1,961,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

필지

2개 필지

용도지역·지구

계획관리지역저촉

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지

개발·정비

지구단위계획구역저촉└대화구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역저촉└전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]└일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]

도로구역저촉└시도99호선└시도88호선

상대보호구역저촉└대화고등학교

중로2류(폭 15m~20m)저촉

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 329세대

26%

36%

37%

45.15평 86세대 (26%)50.05평 120세대 (36%)59.96평 123세대 (37%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

456,469원

공용관리비

199,587원

개별사용료

256,882원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 고양시 일산서구 대화1로 21 (대화동)

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