코아루햇빛마을아파트

📍 경기도 광주시 독고개길 14-24 (초월읍 산이리)

지번 경기도 광주시 초월읍 산이리 18-1번지

363세대2000년 준공최고 17층

🗺️ 지도

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단지명: 코아루햇빛마을아파트
도로명주소: 경기도 광주시 독고개길 14-24 (초월읍 산이리)
지번주소: 경기도 광주시 초월읍 산이리 18-1번지
총 세대수: 363세대
준공연도: 2000년 (26년차)
최고층수: 17층
관리사무소: 📞 031-764-6045

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2000년 11월 (26년차)

세대수

363세대 · 5개 동

층수

지상 17층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 526대 (세대당 1.45대)

용적률 / 건폐율

243.06% / 21.87%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

20,731㎡ (6,271평)

개별공시지가 (2026)

1,236,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

소로각지

용도지역·지구

도시지역

제1종일반주거지역저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└26.8.26.~27.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대

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가축사육제한구역저촉└일부제한구역

공장설립승인지역

배출시설설치제한지역

성장관리계획구역저촉└성장관리지역(주거형)

소로2류(폭 8m~10m)저촉

자연보전권역

특별대책지역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

준보전산지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 363세대

49%

27%

15%

30.23평 16세대 (4%)30.3평 179세대 (49%)51.07평 99세대 (27%)51.33평 15세대 (4%)59.5평 54세대 (15%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

224,623원

공용관리비

128,292원

개별사용료

96,331원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 광주시 독고개길 14-24 (초월읍 산이리)

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