코아루 아팰리스힐

📍 전남광주 남구 대남대로 284-16 (백운동)

지번 전남광주 남구 백운동 705번지

197세대2020년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 코아루 아팰리스힐
도로명주소: 전남광주 남구 대남대로 284-16 (백운동)
지번주소: 전남광주 남구 백운동 705번지
총 세대수: 197세대
준공연도: 2020년 (6년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 062-672-3335

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2020년 11월 (6년차)

세대수

197세대 · 4개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 260대 (세대당 1.32대) · 자주 260

용적률 / 건폐율

216.93% / 17.71%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 5대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.197g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

8,803㎡ (2,663평)

개별공시지가 (2026)

1,078,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

필지

2개 필지

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└(2026.7.14.~2028.7.13)

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉

전통상업보존구역└유통산업발전법

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)

준주거지역

중로3류(폭 12m~15m)

특수도로(보행자전용도로)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 197세대

17%

74%

29.75평 34세대 (17%)29.73평 146세대 (74%)29.93평 17세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

195,949원

공용관리비

109,739원

개별사용료

86,210원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 남구 대남대로 284-16 (백운동)

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