침산2차화성아파트

📍 대구광역시 북구 침산남로37길 24 (침산동)

지번 대구광역시 북구 침산동 123-1번지

488세대1999년 준공최고 17층

🗺️ 지도

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단지명: 침산2차화성아파트
도로명주소: 대구광역시 북구 침산남로37길 24 (침산동)
지번주소: 대구광역시 북구 침산동 123-1번지
총 세대수: 488세대
준공연도: 1999년 (27년차)
최고층수: 17층
관리사무소: 📞 053-353-3380

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1999년 4월 (27년차)

세대수

488세대 · 5개 동

층수

지상 17층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 600대 (세대당 1.23대) · 자주 600

용적률 / 건폐율

256.86% / 23.47%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 8대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,562㎡ (1,380평)

개별공시지가 (2026)

1,566,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

필지

4개 필지

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구(일반)저촉

건축 제한

중점경관관리구역저촉

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└가축사육제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로2류(폭 50m~70m)

소로2류(폭 8m~10m)

제2종일반주거지역└12층이하

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 488세대

33%

34%

20%

13%

22.94평 160세대 (33%)32.54평 168세대 (34%)43.24평 96세대 (20%)51.64평 64세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

170,600원

공용관리비

100,270원

개별사용료

70,329원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 북구 침산남로37길 24 (침산동)

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