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- 단지명
- 침산화성파크드림
- 도로명주소
- 대구광역시 북구 성북로 70 (침산동)
- 지번주소
- 대구광역시 북구 침산동 1761번지
- 총 세대수
- 1,202세대
- 준공연도
- 2017년 (9년차)
- 최고층수
- 40층
- 관리사무소
- 📞 053-353-6501
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2017년 9월 (9년차)
세대수
1,202세대 · 9개 동
층수
지상 40층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 1,882대 (세대당 1.57대) · 자주 1,812 · 기계 70
용적률 / 건폐율
651.9108% / 79.3771%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 19대
내진설계
적용 (VII-0.16g)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
23,549.9㎡ (7,124평)
개별공시지가 (2026)
2,314,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
방화지구저촉
시가지경관지구(중심)저촉
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
중점경관관리구역저촉
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역└가축사육제한구역
부설주차장저촉└주차장법 제19조제4항 및 동법시행령 별표1 비고제3호의 규정에 의한 주차장전용부지임
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로2류(폭 50m~70m)
대로3류(폭 25m~30m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,199세대
12%
18%
18%
18%
18%
12%
26.15평 146세대 (12%)26.04평 221세대 (18%)26.14평 36세대 (3%)31.26평 210세대 (18%)34.46평 220세대 (18%)34.79평 218세대 (18%)39.99평 148세대 (12%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
196,172원
공용관리비
93,139원
개별사용료
103,033원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
대구광역시 북구 성북로 70 (침산동)
📍 이 단지 예측
📊 침산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
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