충무로엘크루메트로시티2

📍 서울특별시 중구 퇴계로49길 14 (충무로5가)

지번 서울특별시 중구 충무로5가 36-2번지

171세대2016년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 충무로엘크루메트로시티2
도로명주소: 서울특별시 중구 퇴계로49길 14 (충무로5가)
지번주소: 서울특별시 중구 충무로5가 36-2번지
총 세대수: 171세대
준공연도: 2016년 (10년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 02-2261-4506

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2016년 6월 (10년차)

세대수

171세대 · 1개 동

층수

지상 20층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 212대 (세대당 1.24대) · 자주 212

용적률 / 건폐율

690.15% / 49.66%

주구조

철골콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 1대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,221.1㎡ (672평)

개별공시지가 (2026)

13,380,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)

개발·정비

정비구역기타└정비예정구역, 건축물의 건축 등 행위제한

건축 제한

대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)

중점경관관리구역

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가축사육제한구역

개발진흥지구

상대보호구역저촉

서울도심└4대문안

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도로구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 171세대

78%

10.42평 133세대 (78%)15.99평 19세대 (11%)16.18평 19세대 (11%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

153,128원

공용관리비

101,824원

개별사용료

51,304원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 중구 퇴계로49길 14 (충무로5가)

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