초원아파트

📍 대전광역시 서구 만년로 45 (만년동)

지번 대전광역시 서구 만년동 1-1번지

1,230세대1995년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 초원아파트
도로명주소: 대전광역시 서구 만년로 45 (만년동)
지번주소: 대전광역시 서구 만년동 1-1번지
총 세대수: 1,230세대
준공연도: 1995년 (31년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 042-485-6675

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1995년 4월 (31년차)

세대수

1,230세대 · 11개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 657대 (세대당 0.53대) · 자주 657

용적률 / 건폐율

228.31% / 20.75%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 387대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

38,834.7㎡ (11,747평)

개별공시지가 (2026)

1,335,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

광대소각

개발·정비

지구단위계획구역└둔산지구 택지개발사업

건축 제한

중점경관관리구역저촉└하천 중점경관관리구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

사업지역기타└공동주택용지

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

보행자전용도로

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,230세대

20%

80%

21.22평 241세대 (20%)21.26평 989세대 (80%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

136,939원

공용관리비

82,239원

개별사용료

54,700원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대전광역시 서구 만년로 45 (만년동)

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