← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 초량화신아파트
- 도로명주소
- 부산광역시 동구 망양로 516-4 (초량동)
- 지번주소
- 부산광역시 동구 초량동 865-166번지
- 총 세대수
- 216세대
- 준공연도
- 1986년 (40년차)
- 최고층수
- 6층
- 관리사무소
- 📞 051-467-2455
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1986년 6월 (40년차)
세대수
216세대 · 4개 동
층수
지상 1층
난방
개별난방
주차
총 132대 (세대당 0.61대)
주구조
철골철근콘크리트구조
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
12,028㎡ (3,638평)
개별공시지가 (2026)
883,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
중로한면
용도지역·지구
고도지구저촉└2025-08-13, 노면이하, 완화└부고제2025-320호(2025-08-13) 고도지구 (기정)노면이하-(변경)노면이하(정비사업 등 연계 완화)
건축 제한
중점경관관리구역└부산항 도심 일원 중점경관관리구역
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
중로3류(폭 12m~15m)저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로3류(폭 8m 미만)
정비구역└주거환경개선정비구역
제3종일반주거지역
주거환경개선지구
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 213세대
14.46평 16세대 (8%)14.93평 16세대 (8%)15.36평 15세대 (7%)15.77평 16세대 (8%)17.21평 6세대 (3%)17.95평 12세대 (6%)18.36평 18세대 (8%)18.87평 24세대 (11%)19.56평 6세대 (3%)19.77평 16세대 (8%)19.99평 6세대 (3%)22.25평 6세대 (3%)22.47평 19세대 (9%)22.69평 6세대 (3%)24.36평 7세대 (3%)26.34평 12세대 (6%)27.92평 12세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
57,029원
공용관리비
57,029원
개별사용료
0원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 동구 망양로 516-4 (초량동)
📍 이 단지 예측
📊 초량동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
📋 동구 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →