초량동반도보라스카이뷰

📍 부산광역시 동구 중앙대로320번길 10 (초량동)

지번 부산광역시 동구 초량동 1155번지

256세대2006년 준공최고 35층

🗺️ 지도

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단지명: 초량동반도보라스카이뷰
도로명주소: 부산광역시 동구 중앙대로320번길 10 (초량동)
지번주소: 부산광역시 동구 초량동 1155번지
총 세대수: 256세대
준공연도: 2006년 (20년차)
최고층수: 35층
관리사무소: 📞 051-464-1515

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2006년 1월 (20년차)

세대수

256세대 · 1개 동

층수

지상 35층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 274대 (세대당 1.07대) · 자주 214 · 기계 60

용적률 / 건폐율

1042.92% / 83.35%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 4대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,770.6㎡ (838평)

개별공시지가 (2026)

3,541,000원/㎡

이용상황

상업용

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 135m, 최고높이 180m

방화지구

건축 제한

중점경관관리구역└부산항 도심 일원 중점경관관리구역

철도보호지구저촉└철도보호지구

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역└상대정화구역(부산국제영화고등학교)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 256세대

39%

46%

19.18평 28세대 (11%)20.66평 10세대 (4%)30.21평 100세대 (39%)32.87평 118세대 (46%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

192,952원

공용관리비

105,124원

개별사용료

87,828원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동구 중앙대로320번길 10 (초량동)

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