초당마을삼부르네상스13단지

다른 이름 · 초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)

📍 경기도 용인시 기흥구 동백1로 12 (중동)

지번 경기도 용인시 기흥구 중동 1046번지

279세대2006년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 초당마을삼부르네상스13단지
도로명주소: 경기도 용인시 기흥구 동백1로 12 (중동)
지번주소: 경기도 용인시 기흥구 중동 1046번지
총 세대수: 279세대
준공연도: 2006년 (20년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 031-899-3810

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2006년 3월 (20년차)

세대수

279세대 · 5개 동

층수

지상 21층 · 지하 1층

난방

지역난방

주차

총 310대 (세대당 1.11대)

용적률 / 건폐율

178.92% / 15.12%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

17,067㎡ (5,163평)

개별공시지가 (2026)

3,121,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└기간:26.7.5.~27.12.31.,용도:아파트(경기도 공고 제2026-1792호)└기간:26.8.26.~27.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2026-1105호)

개발·정비

지구단위계획구역└동백택지

택지개발지구

건축 제한

철도보호지구저촉

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

소로2류(폭 8m~10m)└특수도로(보행자전용도로)

중로1류(폭 20m~25m)└보조간선도로└집산도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 279세대

24%

62%

14%

29.75평 68세대 (24%)34.01평 173세대 (62%)32.4평 38세대 (14%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

317,452원

공용관리비

123,911원

개별사용료

193,541원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 용인시 기흥구 동백1로 12 (중동)

📍 이 단지 예측

📊 중동 매물 예측 (참고)

🗺️ 용인 기흥구 시세 추이 (참고)

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