초곡 리슈빌 아파트

📍 경상북도 포항시 초곡지구로58번길 65

지번 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1768번지

646세대2018년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 초곡 리슈빌 아파트
도로명주소: 경상북도 포항시 초곡지구로58번길 65
지번주소: 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1768번지
총 세대수: 646세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 054-261-0717

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 9월 (8년차)

세대수

646세대 · 9개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 857대 (세대당 1.33대) · 자주 857

용적률 / 건폐율

212.43% / 14.23%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 14대

내진설계

적용 (VII-0.224g)

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

35,205.4㎡ (10,650평)

개별공시지가 (2026)

752,100원/㎡

이용상황

주거기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한

상대보호구역저촉└초서초등학교└(가)초곡중학교

절대보호구역저촉└초서초등학교└(가)초곡중학교

주거용지└공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

기타용지└학교용지(건폐율 60%이하, 용적율 250%이하, 5층이하), 기타 1종지구단위계획 결정조서 참조

대로2류(폭 30m~35m)

제2종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

초등학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 646세대

52%

36%

33.96평 336세대 (52%)33.9평 234세대 (36%)39.95평 76세대 (12%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

176,470원

공용관리비

90,046원

개별사용료

86,424원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경상북도 포항시 초곡지구로58번길 65

📍 이 단지 예측

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