청학주공7단지

📍 경기도 남양주시 청학로114번길 34 (별내면 청학리)

지번 경기도 남양주시 별내면 청학리 353-1번지

851세대2002년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 청학주공7단지
도로명주소: 경기도 남양주시 청학로114번길 34 (별내면 청학리)
지번주소: 경기도 남양주시 별내면 청학리 353-1번지
총 세대수: 851세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-823-3001

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 7월 (24년차)

세대수

861세대 · 12개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 891대 (세대당 1.03대) · 자주 891

용적률 / 건폐율

208.39% / 17.93%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 10대 · 비상용 14대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

35,648.7㎡ (10,784평)

개별공시지가 (2026)

1,050,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

소로각지

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약에관한허가구역((2026-08-20재지정)(국토교통부 제2026-1105호(대상자: 외국인, 용도:주택)))

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

배출시설설치제한지역

상대보호구역저촉└별내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)└별내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)└청학고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)└국지도로

제1종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)└집산도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 851세대

47%

48%

22.24평 40세대 (5%)22.32평 400세대 (47%)31.68평 411세대 (48%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

174,553원

공용관리비

90,282원

개별사용료

84,271원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 남양주시 청학로114번길 34 (별내면 청학리)

📍 이 단지 예측

📊 청학리 매물 예측 (참고)

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