청학 우성스마트시티 뷰

📍 부산광역시 영도구 태종로 405 (청학동)

지번 부산광역시 영도구 청학동 537번지

262세대2022년 준공최고 35층

🗺️ 지도

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단지명: 청학 우성스마트시티 뷰
도로명주소: 부산광역시 영도구 태종로 405 (청학동)
지번주소: 부산광역시 영도구 청학동 537번지
총 세대수: 262세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 35층
관리사무소: 📞 051-414-9099

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 5월 (4년차)

세대수

262세대 · 4개 동

층수

지상 35층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 286대 (세대당 1.09대) · 자주 286

용적률 / 건폐율

437.63% / 23.51%

주구조

철골철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 4대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.207g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,555.5㎡ (1,681평)

개별공시지가 (2026)

1,359,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└48m이하

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가축사육제한구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 262세대

95%

27.83평 250세대 (95%)32.59평 12세대 (5%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

202,378원

공용관리비

110,318원

개별사용료

92,060원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 영도구 태종로 405 (청학동)

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