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- 단지명
- 청주 개신 푸르지오
- 도로명주소
- 충청북도 청주시 서원구 신율로 13 (개신동)
- 지번주소
- 충청북도 청주시 서원구 개신동 634번지
- 총 세대수
- 920세대
- 준공연도
- 2004년 (22년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 043-234-4141
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2004년 11월 (22년차)
세대수
920세대 · 10개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 968대 (세대당 1.05대)
용적률 / 건폐율
242.24% / 14.83%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 20대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
44,387.9㎡ (13,427평)
개별공시지가 (2026)
1,252,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
개발·정비
지구단위계획구역└개신지구
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└가축사육전부제한구역
상대보호구역저촉└개신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)
절대보호구역저촉└개신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)
주거용지└공동주택용지(C-1), 건폐율30%이하, 용적률250%이하, 높이 25층이하
인접(접함) 10건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
교차점광장
근린공원
대로3류(폭 25m~30m)
상업용지└건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m
소로1류(폭 10m~12m)
어린이공원
자연녹지지역
제2종일반주거지역
준주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 920세대
72%
33.11평 662세대 (72%)32.81평 74세대 (8%)39.15평 90세대 (10%)46.19평 94세대 (10%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
310,733원
공용관리비
100,528원
개별사용료
210,205원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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충청북도 청주시 서원구 신율로 13 (개신동)
📍 이 단지 예측
📊 개신동 매물 예측 (참고)
🗺️ 청주 서원구 시세 추이 (참고)
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