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- 단지명
- 청라힐스자이
- 도로명주소
- 대구광역시 중구 남산로 73 (남산동)
- 지번주소
- 대구광역시 중구 남산동 3049번지
- 총 세대수
- 947세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 053-252-2522
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 2월 (3년차)
세대수
947세대 · 15개 동
층수
지상 29층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,263대 (세대당 1.33대) · 자주 1,263
용적률 / 건폐율
268.6% / 25.38%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 25대
내진설계
적용 (VII-0.224g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
37,990.9㎡ (11,492평)
개별공시지가 (2026)
2,502,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
시가지경관지구(중심)저촉
개발·정비
정비구역저촉
제1종지구단위계획구역저촉
건축 제한
역사문화환경보존지역저촉
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉└대구남산초등학교└동부교육청문의(606-5146),계성유치원,계성초등학교
절대보호구역저촉└대구남산초등학교
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로2류(폭 30m~35m)
소로2류(폭 8m~10m)
제2종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 947세대
19%
14%
35%
20%
23.39평 182세대 (19%)29.18평 129세대 (14%)32.73평 20세대 (2%)32.75평 329세대 (35%)33.18평 191세대 (20%)39.23평 96세대 (10%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
223,983원
공용관리비
117,074원
개별사용료
106,909원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
대구광역시 중구 남산로 73 (남산동)
📍 이 단지 예측
📊 남산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중구 시세 추이 (참고)
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