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- 단지명
- 청라제일풍경채2차에듀앤파크
- 도로명주소
- 인천광역시 서구 청라한울로 96 (청라동)
- 지번주소
- 인천광역시 서구 청라동 149-2번지
- 총 세대수
- 1,581세대
- 준공연도
- 2017년 (9년차)
- 최고층수
- 30층
- 관리사무소
- 📞 032-569-7072
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2017년 12월 (9년차)
세대수
1,581세대 · 16개 동
층수
지상 30층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 2,323대 (세대당 1.47대) · 자주 2,323
용적률 / 건폐율
220.34% / 14.3%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 4대 · 비상용 36대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.176g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
82,778㎡ (25,040평)
개별공시지가 (2026)
2,448,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택용도 취득에 한함(2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└인천광역시 서구 조례 제 1749호
경제자유구역
상대보호구역저촉└인천광역시서부교육지원청└서부교육지원청└자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의
절대보호구역저촉└서부교육지원청
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)
초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,581세대
13%
17%
50%
30.02평 203세대 (13%)34.28평 262세대 (17%)34.32평 159세대 (10%)34.34평 788세대 (50%)40.31평 169세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
301,884원
공용관리비
106,223원
개별사용료
195,661원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 서구 청라한울로 96 (청라동)
📍 이 단지 예측
📊 청라동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서해구 시세 추이 (참고)
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