청구장미마을

📍 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 45 (매천동)

지번 대구광역시 북구 매천동 595번지

520세대1996년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 청구장미마을
도로명주소: 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 45 (매천동)
지번주소: 대구광역시 북구 매천동 595번지
총 세대수: 520세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 053-312-6313

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 10월 (30년차)

세대수

518세대 · 5개 동

층수

지상 20층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 0대 · 자주 525

용적률 / 건폐율

250.47% / 19.77%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 13대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

19,485㎡ (5,894평)

개별공시지가 (2026)

1,678,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구(일반)저촉

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가축사육제한구역└가축사육제한구역

상대보호구역저촉

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대로1류(폭 35m~40m)

방화지구

시장└북부농수산물도매시장

유통상업지역

제2종일반주거지역└12층이하

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 520세대

46%

22.75평 240세대 (46%)31.11평 240세대 (46%)40.34평 40세대 (8%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

159,674원

공용관리비

87,767원

개별사용료

71,906원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 북구 칠곡중앙대로 45 (매천동)

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