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- 단지명
- 청계천 두산위브더제니스
- 도로명주소
- 서울특별시 중구 다산로46길 17
- 지번주소
- 서울특별시 중구 흥인동 13-1번지
- 총 세대수
- 295세대
- 준공연도
- 2014년 (12년차)
- 최고층수
- 36층
- 관리사무소
- 📞 02-2256-2345
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2014년 12월 (12년차)
세대수
295세대 · 3개 동
층수
지상 38층 · 지하 12층
난방
개별난방
주차
총 997대 (세대당 3.38대) · 자주 997
용적률 / 건폐율
696.08% / 47.12%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 12대
내진설계
적용
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
11,578.3㎡ (3,502평)
개별공시지가 (2026)
13,120,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
건축 제한
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
그 외 지정 6건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉
도시철도저촉
상대보호구역저촉└세부사항은 중부교육청에 문의
전기공급설비저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
도로구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 275세대
38.44평 23세대 (8%)48.2평 21세대 (8%)51.15평 32세대 (12%)50.87평 21세대 (8%)51.31평 21세대 (8%)51.06평 23세대 (8%)51.27평 21세대 (8%)59.02평 28세대 (10%)61.23평 29세대 (11%)61.35평 29세대 (11%)60.2평 18세대 (7%)71.48평 9세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
490,820원
공용관리비
293,492원
개별사용료
197,328원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 중구 다산로46길 17
📍 이 단지 예측
📊 흥인동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중구 시세 추이 (참고)
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