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- 단지명
- 천왕연지타운2단지
- 도로명주소
- 서울특별시 구로구 오리로 1102-10 (천왕동)
- 지번주소
- 서울특별시 구로구 천왕동 281번지
- 총 세대수
- 1,018세대
- 준공연도
- 2014년 (12년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 02-2060-1666
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2014년 1월 (12년차)
세대수
1,018세대 (임대 670세대 포함) · 17개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 1,364대 (세대당 1.34대) · 자주 1,364
용적률 / 건폐율
192.59% / 19.62%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 23대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
51,172.2㎡ (15,480평)
개별공시지가 (2026)
4,103,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
제1종지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
그 외 지정 4건 보기
국민임대주택단지예정지구
상대보호구역저촉└서울시남부교육지원청에 확인 요망└서울남부교육지원청에 반드시 확인요망
절대보호구역저촉└서울남부교육지원청에 반드시 확인요망
준보전산지저촉
인접(접함) 11건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공청사
대로2류(폭 30m~35m)
소로1류(폭 10m~12m)
어린이공원
완충녹지
유수지
자연녹지지역
제2종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
특수도로(보행자전용도로)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,000세대
17%
19.85평 64세대 (6%)20.23평 96세대 (10%)20.25평 32세대 (3%)24.14평 83세대 (8%)24.09평 85세대 (9%)24.14평 18세대 (2%)24.25평 168세대 (17%)33.95평 62세대 (6%)33.96평 32세대 (3%)34.11평 66세대 (7%)34.01평 100세대 (10%)40.33평 32세대 (3%)40.51평 38세대 (4%)40.4평 109세대 (11%)45.69평 15세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
179,791원
공용관리비
93,070원
개별사용료
86,722원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 구로구 오리로 1102-10 (천왕동)
📍 이 단지 예측
📊 천왕동 매물 예측 (참고)
🗺️ 구로구 시세 추이 (참고)
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