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- 단지명
- 천왕역 모아엘가 트레뷰
- 도로명주소
- 서울특별시 구로구 오리로 1165 (오류동)
- 지번주소
- 서울특별시 구로구 오류동 362번지
- 총 세대수
- 440세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 26층
- 관리사무소
- 📞 02-2612-1117
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 8월 (1년차)
세대수
440세대 (임대 171세대 포함) · 8개 동
층수
지상 26층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 519대 (세대당 1.18대) · 자주 498
용적률 / 건폐율
444.17% / 31.72%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 8대
내진설계
적용 (내진1등급)
용도지역
준주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
10,083.8㎡ (3,050평)
개별공시지가 (2026)
4,508,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
정비구역
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
그 외 지정 4건 보기
건축선저촉
교육환경보호구역저촉└남부교육청에 반드시 확인요망└서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망
도로저촉
준보전산지저촉
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
국민임대주택단지예정지구
대로2류(폭 30m~35m)
도시개발구역
도시철도
소로2류(폭 8m~10m)
제1종지구단위계획구역
제2종일반주거지역└7층이하
학교└관련 문의는 도시계획과 (02-860-2384)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 437세대
22%
17%
23%
21%
20.57평 25세대 (6%)20.23평 50세대 (11%)20.34평 98세대 (22%)28.38평 73세대 (17%)36.47평 100세대 (23%)34.41평 91세대 (21%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
165,264원
공용관리비
102,329원
개별사용료
62,935원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 구로구 오리로 1165 (오류동)
📍 이 단지 예측
📊 오류동 매물 예측 (참고)
🗺️ 구로구 시세 추이 (참고)
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