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- 단지명
- 천연뜨란채
- 도로명주소
- 서울특별시 서대문구 독립문로8길 54 (천연동)
- 지번주소
- 서울특별시 서대문구 천연동 145번지
- 총 세대수
- 1,008세대
- 준공연도
- 2006년 (20년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 02-6382-2800
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2006년 3월 (20년차)
세대수
1,008세대 · 17개 동
층수
지상 18층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 789대 (세대당 0.78대) · 자주 789
용적률 / 건폐율
229.07% / 21.52%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 8대 · 비상용 14대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
34,115㎡ (10,320평)
개별공시지가 (2026)
6,025,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상:지목 도로 한정, 지정기간: 2024.9.10.~2029.9.9.(편입필지 효력발생일:2026.8.11.)└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257M
중점경관관리구역저촉└주요산 주변중점경관관리구역
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└최종확인관할교육청
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
도시자연공원구역
소규모주택정비 관리지역
소규모주택정비사업의 사업시행구역
소로2류(폭 8m~10m)
자연녹지지역
제1종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,008세대
13%
34%
12.24평 74세대 (7%)22.68평 104세대 (10%)22.69평 102세대 (10%)22.76평 127세대 (13%)22.78평 92세대 (9%)23.48평 343세대 (34%)24.16평 26세대 (3%)30.64평 19세대 (2%)30.7평 32세대 (3%)30.8평 32세대 (3%)34.43평 24세대 (2%)34.52평 33세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
165,774원
공용관리비
97,652원
개별사용료
68,122원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 서대문구 독립문로8길 54 (천연동)
📍 이 단지 예측
📊 천연동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서대문구 시세 추이 (참고)
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