천안 한양수자인 에코시티

📍 충청남도 천안시 동남구 풍세산단로 290 (풍세면 보성리)

지번 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 772번지

3,200세대2023년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 천안 한양수자인 에코시티
도로명주소: 충청남도 천안시 동남구 풍세산단로 290 (풍세면 보성리)
지번주소: 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 772번지
총 세대수: 3,200세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 041-622-3200

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 12월 (3년차)

세대수

3,200세대 · 32개 동

층수

지상 29층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 3,951대 (세대당 1.23대) · 자주 3,951

용적률 / 건폐율

190.8% / 16.2%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 7대 · 비상용 76대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.212g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

174,807.8㎡ (52,879평)

개별공시지가 (2026)

331,900원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역└풍세일반산업단지

개발·정비

지구단위계획구역└풍세산단

그 외 지정 8건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

공장설립승인지역저촉└수도법시행령 제14조의3 2호

공장설립제한지역저촉

기타저촉└풍세산단 주거시설구역

상대보호구역저촉└풍세누구나집 유치원 상대보호구역

영농여건불리농지저촉

일반산업단지└풍세산단

절대보호구역저촉└풍세누구나집 유치원 절대보호구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공시설구역

근린공원└4호공원

녹지구역

완충녹지

자연녹지지역

준공업지역

중로2류(폭 15m~20m)

지원시설구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 3,200세대

17%

16%

30%

18%

23.44평 554세대 (17%)29.23평 524세대 (16%)33.3평 962세대 (30%)32.74평 576세대 (18%)32.58평 584세대 (18%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

153,539원

공용관리비

73,082원

개별사용료

80,457원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 동남구 풍세산단로 290 (풍세면 보성리)

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