천안 불당 지웰 더샵

📍 충청남도 천안시 불당26로 77

지번 충청남도 천안시 서북구 불당동 1548번지

685세대2016년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 천안 불당 지웰 더샵
도로명주소: 충청남도 천안시 불당26로 77
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1548번지
총 세대수: 685세대
준공연도: 2016년 (10년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 041-567-8260

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2016년 8월 (10년차)

세대수

685세대 · 7개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 1,314대 (세대당 1.92대)

용적률 / 건폐율

207.9% / 13.74%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대

내진설계

적용

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

41,712.6㎡ (12,618평)

개별공시지가 (2026)

2,359,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└아산탕정지구

택지개발지구

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└천안아름초등학교└천안불무중학교(상대정화구역)

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원└탕5

대로1류(폭 35m~40m)└탕4

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)└탕19└탕20

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 685세대

25%

17%

34.86평 174세대 (25%)34.53평 169세대 (25%)39.76평 58세대 (8%)39.99평 168세대 (25%)45.08평 116세대 (17%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

350,595원

공용관리비

125,279원

개별사용료

225,315원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 불당26로 77

📍 이 단지 예측

📊 불당동 매물 예측 (참고)

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