천안불당린스트라우스1단지

📍 충청남도 천안시 불당19로 95

지번 충청남도 천안시 서북구 불당동 1545번지

595세대2017년 준공최고 31층

🗺️ 지도

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단지명: 천안불당린스트라우스1단지
도로명주소: 충청남도 천안시 불당19로 95
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1545번지
총 세대수: 595세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 31층
관리사무소: 📞 041-622-8201

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 7월 (9년차)

세대수

595세대 · 7개 동

층수

지상 31층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 875대 (세대당 1.47대) · 자주 875

용적률 / 건폐율

209.89% / 20.47%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 15대

내진설계

미적용

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

36,656.4㎡ (11,089평)

개별공시지가 (2026)

2,537,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└아산탕정지구

택지개발지구

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└천안아름초등학교└천안불무중학교(상대정화구역)

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원└탕5

대로1류(폭 35m~40m)└탕4

소로1류(폭 10m~12m)└소로1-탕64, 보행자도로

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)└탕4

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 595세대

15%

35%

30%

15%

34.87평 91세대 (15%)34.69평 206세대 (35%)40.13평 177세대 (30%)45.4평 90세대 (15%)48.45평 31세대 (5%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

371,504원

공용관리비

127,613원

개별사용료

243,891원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 불당19로 95

📍 이 단지 예측

📊 불당동 매물 예측 (참고)

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