창현두산아파트2단지

📍 경기도 남양주시 수레로 1234-13 (화도읍 창현리)

지번 경기도 남양주시 화도읍 창현리 745번지

800세대1997년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 창현두산아파트2단지
도로명주소: 경기도 남양주시 수레로 1234-13 (화도읍 창현리)
지번주소: 경기도 남양주시 화도읍 창현리 745번지
총 세대수: 800세대
준공연도: 1997년 (29년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 031-593-0893

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1997년 12월 (29년차)

세대수

800세대

층수

지상 18층

난방

개별난방

주차

총 702대 (세대당 0.88대)

용적률 / 건폐율

199.977% / 19.115%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 24대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

30,237㎡ (9,147평)

개별공시지가 (2026)

1,778,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약에관한허가구역((2026-08-20재지정)(국토교통부 제2026-1105호(대상자: 외국인, 용도:주택)))

개발·정비

지구단위계획구역└창현택지지구

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가축사육제한구역

공장설립승인지역└수도법시행령 제14조의3 1호

배출시설설치제한지역

상대보호구역저촉└마석중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)└창현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)└마석초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)└사랑유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)

수질보전특별대책지역└1권역

자연보전권역

절대보호구역저촉└마석중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)

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어린이공원

완충녹지

중로1류(폭 20m~25m)└보조간선도로

중로2류(폭 15m~20m)└보조간선도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

157,046원

공용관리비

81,106원

개별사용료

75,941원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 남양주시 수레로 1234-13 (화도읍 창현리)

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