창신

📍 부산광역시 연제구 과정로348번길 28 (연산동)

지번 부산광역시 연제구 연산동 305-40번지

49세대1982년 준공최고 5층

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🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1982년 12월 (44년차)

세대수

49세대 · 1개 동

층수

지상 5층

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,835.1㎡ (555평)

개별공시지가 (2026)

2,177,000원/㎡

이용상황

주상기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

그 외 지정 1건 보기

교육환경보호구역└상대정화구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 49세대

31%

18%

19평 15세대 (31%)20.03평 5세대 (10%)20.55평 9세대 (18%)25.16평 5세대 (10%)25.55평 5세대 (10%)26.07평 5세대 (10%)26.28평 5세대 (10%)

🗺️ 단지 위치

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부산광역시 연제구 과정로348번길 28 (연산동)

📍 이 단지 예측

📊 연산동 매물 예측 (참고)

🗺️ 연제구 시세 추이 (참고)

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