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- 단지명
- 창신쌍용아파트 2지구
- 도로명주소
- 서울특별시 종로구 낙산길 198 (창신동)
- 지번주소
- 서울특별시 종로구 창신동 703번지
- 총 세대수
- 919세대
- 준공연도
- 1993년 (33년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-766-6141
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1993년 10월 (33년차)
세대수
1,006세대 · 15개 동
층수
지상 15층
난방
개별난방
주차
총 8대 (세대당 0.01대)
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 16대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
37,980.8㎡ (11,489평)
개별공시지가 (2026)
5,707,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
소로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2026.1.29.~2027.1.28.└용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
중점경관관리구역└주요산 주변
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└서일정보산업고등학교└한성대학교└한성여자중학교└한성여자고등학교
절대보호구역저촉└서일정보산업고등학교└한성여자중학교
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
근린공원└낙산근린공원
도로
정비구역
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역└7층이하
중로2류(폭 15m~20m)
지구단위계획구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 920세대
17%
31%
31%
12%
20.87평 156세대 (17%)25.17평 285세대 (31%)30.08평 283세대 (31%)35.83평 112세대 (12%)38.77평 84세대 (9%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
146,163원
공용관리비
97,038원
개별사용료
49,126원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 종로구 낙산길 198 (창신동)
📍 이 단지 예측
📊 창신동 매물 예측 (참고)
🗺️ 종로구 시세 추이 (참고)
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