창덕에버빌 (2단지)

혼합

📍 전남광주 광양시 용강1길 12 (광양읍 용강리)

지번 전남광주 광양시 광양읍 용강리 893번지

1,417세대2001년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 창덕에버빌 (2단지)
도로명주소: 전남광주 광양시 용강1길 12 (광양읍 용강리)
지번주소: 전남광주 광양시 광양읍 용강리 893번지
총 세대수: 1,417세대
준공연도: 2001년 (25년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 061-762-9748

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2001년 11월 (25년차)

세대수

1,416세대 (임대 269세대 포함) · 14개 동

층수

지상 25층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 1,449대 (세대당 1.02대)

용적률 / 건폐율

254.96% / 15.48%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 31대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

58,398.2㎡ (17,665평)

개별공시지가 (2026)

365,300원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

자연녹지지역저촉

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가축사육제한구역└모든가축제한지역

상대보호구역저촉

중학교저촉

토지구획정리사업지구저촉└전라남도제2009-154호(구역계 변경)

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보전녹지지역

영농여건불리농지

완충녹지

임업용산지

제1종일반주거지역

제2종일반주거지역

준보전산지

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,417세대

20%

80%

24.7평 288세대 (20%)33.17평 1,129세대 (80%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

141,353원

공용관리비

63,663원

개별사용료

77,691원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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