직산 한양수자인 아이림 아파트

📍 충청남도 천안시 서북구 천안밸리로 22-11 (직산읍 삼은리)

지번 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 584번지

333세대2019년 준공최고 23층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 직산 한양수자인 아이림 아파트
도로명주소: 충청남도 천안시 서북구 천안밸리로 22-11 (직산읍 삼은리)
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 584번지
총 세대수: 333세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 041-581-9701

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 6월 (7년차)

세대수

333세대 · 4개 동

층수

지상 23층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 340대 (세대당 1.02대)

용적률 / 건폐율

232.71% / 19.63%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 9대

내진설계

적용 (MMI:Ⅶ-0.173g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,753.7㎡ (3,858평)

개별공시지가 (2026)

745,700원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

소로한면

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└직산한양수자인1차

건축 제한

비행안전구역└3구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└직산삼은지구(초)(상대정화구역)

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

소로1류(폭 10m~12m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 333세대

61%

39%

25.12평 203세대 (61%)27.53평 130세대 (39%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

195,578원

공용관리비

123,383원

개별사용료

72,195원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

충청남도 천안시 서북구 천안밸리로 22-11 (직산읍 삼은리)

📍 이 단지 예측

📊 삼은리 매물 예측 (참고)

🗺️ 천안 서북구 시세 추이 (참고)

📋 천안 서북구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →