직산 월드메르디앙 레이크파크

📍 충청남도 천안시 서북구 직산로 59 (직산읍 삼은리)

지번 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 591번지

374세대2020년 준공최고 20층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 직산 월드메르디앙 레이크파크
도로명주소: 충청남도 천안시 서북구 직산로 59 (직산읍 삼은리)
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 591번지
총 세대수: 374세대
준공연도: 2020년 (6년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 041-585-3740

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2020년 10월 (6년차)

세대수

374세대 · 8개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 415대 (세대당 1.11대)

용적률 / 건폐율

224.62% / 21.11%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 11대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.253g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,974.7㎡ (4,530평)

개별공시지가 (2026)

685,500원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

소로각지

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

건축 제한

비행안전구역└3구역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└직산삼은지구(중)(상대정화구역)

절대보호구역저촉└직산삼은지구(중)(절대정화구역)

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

준보전산지

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 374세대

44%

21%

30%

25.19평 166세대 (44%)25.32평 18세대 (5%)25.25평 77세대 (21%)30.53평 113세대 (30%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

199,913원

공용관리비

120,036원

개별사용료

79,876원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

충청남도 천안시 서북구 직산로 59 (직산읍 삼은리)

📍 이 단지 예측

📊 삼은리 매물 예측 (참고)

🗺️ 천안 서북구 시세 추이 (참고)

📋 천안 서북구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →