지원더뷰오션2차

📍 부산광역시 동구 중앙대로296번길 7-10 (초량동)

지번 부산광역시 동구 초량동 1160-1번지

231세대2019년 준공최고 35층

🗺️ 지도

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단지명: 지원더뷰오션2차
도로명주소: 부산광역시 동구 중앙대로296번길 7-10 (초량동)
지번주소: 부산광역시 동구 초량동 1160-1번지
총 세대수: 231세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 35층
관리사무소: 📞 051-710-2440

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 12월 (7년차)

세대수

231세대 · 1개 동

층수

지상 35층 · 지하 5층

난방

개별난방

주차

총 284대 (세대당 1.23대) · 자주 284

용적률 / 건폐율

1056.1149% / 74.0284%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 5대

내진설계

적용 (Ⅶ - 0.141g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,815.5㎡ (852평)

개별공시지가 (2026)

3,307,000원/㎡

이용상황

상업용

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 135m, 최고높이 180m

방화지구

건축 제한

중점경관관리구역└부산항 도심 일원 중점경관관리구역

철도보호지구저촉└철도보호지구

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉└상대정화구역(경남여자중학교)└상대정화구역(부산국제영화고등학교)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 231세대

14%

43%

14%

29%

32.76평 33세대 (14%)32.9평 99세대 (43%)32.95평 33세대 (14%)33.06평 66세대 (29%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

197,888원

공용관리비

97,496원

개별사용료

100,392원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동구 중앙대로296번길 7-10 (초량동)

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