지산 오차드힐 아파트

📍 울산광역시 남구 수암로 255 (야음동)

지번 울산광역시 남구 야음동 455-4번지

132세대2008년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 지산 오차드힐 아파트
도로명주소: 울산광역시 남구 수암로 255 (야음동)
지번주소: 울산광역시 남구 야음동 455-4번지
총 세대수: 132세대
준공연도: 2008년 (18년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 052-261-1717

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2008년 1월 (18년차)

세대수

132세대 · 2개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 163대 (세대당 1.23대) · 자주 163

용적률 / 건폐율

728.18% / 79.94%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 5대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,120.4㎡ (641평)

개별공시지가 (2026)

2,515,000원/㎡

이용상황

주상기타

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

광대소각

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

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가축사육제한구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)

소로2류(폭 8m~10m)

제2종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 132세대

23%

55%

34.06평 30세대 (23%)34.06평 30세대 (23%)34.05평 72세대 (55%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

240,718원

공용관리비

116,794원

개별사용료

123,925원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 남구 수암로 255 (야음동)

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