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- 단지명
- 지산그라띠아아파트
- 도로명주소
- 인천광역시 계양구 경명대로1045번길 9-9 (계산동)
- 지번주소
- 인천광역시 계양구 계산동 931-28번지
- 총 세대수
- 137세대
- 준공연도
- 2003년 (23년차)
- 최고층수
- 12층
- 관리사무소
- 📞 032-548-3677
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2003년 9월 (23년차)
세대수
137세대 · 4개 동
층수
지상 12층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 144대 (세대당 1.05대) · 자주 137
용적률 / 건폐율
345.16% / 33.78%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 5대
내진설계
적용
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
215.9㎡ (65평)
개별공시지가 (2026)
2,076,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 자루형
도로
광대세각
필지
4개 필지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
역사문화환경보존지역저촉└자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화유산팀에 문의(032-450-5824)
중점경관관리구역└2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
건축용도지역기타저촉└건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591]
상대보호구역저촉└인천북부교육지원청(510-5491)
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 137세대
35%
50%
15.35평 10세대 (7%)24.86평 48세대 (35%)33.16평 69세대 (50%)36.13평 10세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
211,686원
공용관리비
130,217원
개별사용료
81,470원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 계양구 경명대로1045번길 9-9 (계산동)
📍 이 단지 예측
📊 계산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 계양구 시세 추이 (참고)
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